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2009年农行首套房贷款利率是多少

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听说农行贷款30万以下的降息需要申请,我对这个问题还是比较怀疑的,希望能得到肯定一点的信息! , 09年10月成都农业银行能不能办到期房首付2成,7折利率,如果能,有些什么条件? ...

农行二套房贷款利率是多少:  中国农业银行二套房贷款利率一般在央行基准利率上浮动执行,浮动标准是:首套房贷款已经还清,上浮10%执行;首套房贷款未还清,上浮20%执行。

  最新的央行基准利率是:

  一、普通贷款:

  一年以内贷款利率是4.35%;

  一到五年贷款利率是4.75%;

  五年以上贷款利率是4.90%。

  二、公积金贷款:

  五年以下贷款利率是2.75%;

  五年以上贷款利率是3.25%

农业银行按揭贷款利率2009年1月会自动降息吗?: 10月22日,为应对国际金融危机对我国可能产生的影响,同时为了扩大内需,加强居民对普通自住房的购买信心,央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。
10月27日以前的贷款且已享受利率优惠,要在2009年1月实施.需要递交申请.

农行能买房贷欹马农行贷款利率百分比: 农行可以申请个人住房贷款,贷款执行国家基准利率,根据贷款人情况浮动。
农行对于住房贷款的要求:

借款人需具备什么条件?
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力;
3、信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5、有不低于最低规定比例的首付款证明;
6、原则上以所购住房设定抵押担保;
7、农业银行规定的其他条件。
贷款期限、利率和额度是多少?
1、贷款期限最长不超过30年;
2、贷款利率执行中国人民银行规定,最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%,可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率,规避加息增加的还款压力;
3、贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。
如何办理个人一手住房贷款?
借款人申请,提供相关资料→银行审批通过后,与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款
借款人需提供什么资料?
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
还款方式有哪些?
农业银行设计了多种还款方式供您选择:等额本息法、等额本金法、等额递增(减)法、等比递增(减)法。
后续服务包括哪些?
1、提前还款。在贷款的有效期内,借款人若需提前归还贷款时,需提前向经办行提出书面申请,经经办行同意后,可以提前归还全部或部分贷款本金,已计收的利息不再调整。
2、部分提前还款,可以采取下列两种方式:
(1)期限减按业务:每期还款额不变、缩短还款期限;
(2)金额减按业务:还款期限不变、减少每期还款额的方式。

我是第一套房,十年供房,在农业银行贷款是多少利息?按2013年的算!!求快速解答,悬赏多多!!!: 目前农行对于首套房的房贷利率一般执行人民银行基准利率6.55%,如果是银行优质客户,也可以小比例下浮,不过下浮最大不会超过10%.

12年3月13日在农行按基准利率7.05%贷款60W买的首套房,现在有什么办法能享受到贷款折惠?: 没有办法了。但已调低的基准利率可在明年1月份享受到。
。除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说,只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

2009年10月成都农行能不能办到2成首付,7折利率。有些什么条件?: 2009年最新房贷利率部分银行:09年老房贷利率从8.5折转为7折优惠会不会引起房贷“恶战”? 今年四次降息让房贷客户负担减轻不少,10月22日公布的房贷优惠新政也让贷款者拍手称快。可眼看就要年底了,新政仍缺乏配套的细则,不少已经贷款购房的市民直呼“细则咋就这么难产”,同时也愈加期盼银行给个答案———“我的老房贷究竟能不能也从8.5折转为享受7折优惠”? 老房贷有的银行能7折 10月22日,央行出台房贷新政,规定对居民首次购买普通自住房的,在贷款利率和首付款比例上给予优惠,新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。对此,已有建行、农行、交行等多家银行表示,明年将对满足条件的贷款实行7折优惠。 而对于同样满足条件的存量房贷(已经发放的老房贷),银行也能从原来的最低8.5折优惠转为给予7折优惠吗?到目前为止,只有农行一家明确表示,对初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款,能自动下调到7折;不符合自动调整标准的贷款可以申请人工调整。另有光大银行规定“借款人可于12月15日前提交书面利率调整申请”,却不久后连同其余几条细则一齐被叫停。 “我们也不好对客户随便说,总行细则没有下来,所以让客户等一等,明年元旦后就能知道了。”中信银行个贷工作人员告诉记者,“现在只能根据客户的信用状况和偿还能力,确定一些无法享受最低优惠利率的情况”。交行、深发展等银行个贷人员则口头表示,虽然没有明确文字规定,但存量房贷明年很可能享受7折。 转按揭 与以前稍不同,不能加按揭 有业内人士透露,部分银行重新做起了转按揭,如果这部分银行允许存量房贷享受7折最优惠利率,那么其他银行不能享受7折优惠的客户很可能会流失一部分过去。这不禁让人纳闷———“转按揭”不是叫停了吗,为何又能办了? “只要不超过原来贷款余额就可以转过来。”某大型股份制商业银行个贷人员告诉记者。在另一家股份制商业银行,个贷人员也表示可以办理转按揭,“可以转过来,但要满足30万以上的条件”。但记者了解到,这样转按揭也并非没有成本,贷款者需要支出担保费、评估费等几百上千的费用,盲目转按揭不见得划算。 原来,现在出现的“转按揭”实质是“平转按”,即转到别的银行后,授信额度不变,例如原来贷30万没还清,现在转到另一家银行还是30万。而去年叫停前的“转按揭”多为“转加按”,即转到别的银行后,授信额度随着房屋评估价值的提高而有所增加,例如原来30万,随着房子的升值能转到另一家银行贷40万。 事实上,转按揭以这样的平转方式出现,是与央行政策打了个“擦边球”。央行去年规定,明确叫停“转按揭和加按揭两种贷款”,但对叫停的解释,则着眼于“不发放随房价上涨追加贷款”“不放大住房信贷规模”。因此,眼下的“平转按”虽也在叫停之列,但并不会放大住房信贷规模、助长房产泡沫。它因此被银行重新拿来,低调返回到“江湖”。房贷客户在云里雾里,银行则置身渐渐燃起的硝烟里。 “各家银行都在观望,万一政策不如别人优惠,客户就跑别人那里去了。”在银行贷款网点,工作人员坦言。为了避免客户流失到细则更优惠的银行,银行制定着、观望着、修整着。 前不久,南京几家中小银行悄悄为二套房利率松了绑,如今,颇具几分“挖墙脚”功能的转按揭也走马上任,一场银行间的房贷争夺战似乎在所难免。 以二套房为例,一位银行个贷负责人给记者算了几个意味深长的数字。“以前首套房利率享受优惠最低为基准利率的0.85倍,二套房利率为基准利率的1.1倍。相比之下,二套房的利息成本比首套房多30%[(1.1-0.85)/0.85]。现在首套房利率可低至基准利率的0.7倍,二套房如果仍为基准利率的1.1倍,则二套房比首套房的利息成本多出60%[(1.1-0.7)/0.7]。因此,贷款买第二套住房的人心理上很难接受,各家银行在争取这部分市场时,也难免出现政策上的松动。” 近日,中国房地产业协会已经拟定了取消“二套房贷”限制的方案,并上报国务院等待批复。可以肯定的是,在批复出台前,围绕细则的讨论和争夺优质房贷客户的“暗战”还将继续。

农行首套房贷款利息是多少?我贷了22万,15年,总的利息是多少啊?: 贷款总额 220,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,922.49 元
总支付利息 126,047.93 元
本息合计 346,047.93 元

农行房贷首套房46万十五年还清,每月需要还多少钱?谢谢了: 每月4000多一点,你百度一个房贷计算器可以自己算算,还要看你们那边银行的政策,有没有优惠利率,这个各地不太医院

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